Wie mij volgt of mijn boek gelezen heeft, weet dat ik zes kernvariabelen gebruik om labiele panden te spotten. Een van die variabelen, de staat van het pand, besprak ik al met een Spaans voorbeeld in mijn vorig artikel.
Hoewel Spanje een andere markt is dan België, blijven veel van die principes wél geldig. Neem je tijd, wacht je kans af en sla je slag. Het is niets voor niets dat tijdens de eerste helft van 2025 een recordaantal Belgische vastgoedinvesteerders een pand in Spanje kochten.
Ook in dit artikel geef ik je aan de hand van een voorbeeld uit het leven gegrepen meer tips voor zij die in Spaans vastgoed willen investeren.
Lees onder de foto over een Belg die slim investeerde in Spanje.
Investeren in vastgoed in Spanje: neem de schuld over en krijg de waarde
Soms ontstaan kansen uit omstandigheden. Een ondernemersgezin uit Antwerpen, kocht een paar jaar terug een vakantieverblijf in Javea (Spanje). Ze kwamen geregeld naar hier voor een weekje. Ze werkten dan van hieruit en hun medewerkers leidde de dagelijkse zaken in goede banen. Ze voelden zich de koning te rijk.
Helaas liep het leven anders: de vrouw werd ernstig ziek. Een behandeling was mogelijk, maar de medicatie kostte handenvol geld.
De familie besloot de komende tijd in België te blijven, dicht bij hun vertrouwde artsen.
Al snel konden ze de Spaanse lening niet meer afbetalen. en kwam hun droomhuis vorig jaar te koop. De makelaar zette het in de markt aan 750.000 euro. Het huis was prima in orde, maar had geen goede ligging. Er volgden dus weinig bezoeken.
Omdat de verkoop moeizaam liep, besloot een kennis van hen de openstaande schuld over te nemen, zo’n slordige 500.000 euro. Met één slimme zet had hij €250.000 potentiële meerwaarde in handen.
Dus, labiele panden vind je niet enkel in België. Ook in Spanje zijn er kansen, als je weet waarop je moet letten.
Ben je benieuwd naar de andere vier variabelen, of wil je weten hoe je ze toepast in jouw situatie? Kom naar een van mijn volgende sessies of lees mijn boek.
Leer zelf investeren in buitenlands vastgoed
Ben je zelf van plan om te investeren in Spaans vastgoed? Dan is mijn uniek seminar IN Spanje iets voor jou.
In het voorjaar van 2026 komen we samen in Javéa aan de Costa Blanca, waar ik een seminar rond buitenlands vastgoed doceer. Ik gids je ook naar lokale koopopportuniteiten en breng je in contact met mijn netwerk. En dat allemaal terwijl je verblijft in de top villa Palm View.
Meer lezen over dit unieke aanbod voor buitenlands vastgoed doe je hier.
Samen kunnen wij het vast-goed vinden,
Ivo
