Ik breng graag de start van de voorverkoop van Bontzicht Hoeve onder jullie aandacht. Een investering die elke belegger in vastgoed zal appreciëren, maar zeker ook een mooie kans voor zij die een modern gerenoveerde woning zoeken op een site die erkend erfgoed is, en waar er aandacht is voor sociale cohesie terwijl je privacy beschermd is.
Vanaf € 322.000 heb je immers al een gloednieuwe woning in deze unieke setting in een provincie met op dit moment de laagste vastgoedprijzen, maar de snelst groeiende winsten. Lees hieronder alle beschikbare informatie over dit aantrekkelijk project of contacteer me rechtstreeks voor meer info via mijn formulier of telefonisch: 0477 98 02 02.
Waarom Bontzicht Hoeve een mooie opportuniteit is
Bontzicht Hoeve is als gerenoveerde vierkantshoeve een stukje erfgoed met een unieke ligging in het charmante Zuid-Limburg en uitvalswegen naar de omliggende steden en landen.
Het gaat hier over instapklare BEN-woningen die in 2027 gerealiseerd worden. De energieprestatie van deze panden ligt dus uitzonderlijk laag. Het afwerkingsniveau en de levensstandaard liggen dan weer uitzonderlijk hoog.
Voor zowel eigen woning als voor investeerders is dit een mooie kans. In Limburg krijg je op dit moment de meeste waarde voor je geld. Investeerders kunnen daarbij rekenen op een trend van snel stijgende vastgoedprijzen, wat het toekomstig rendement alleen maar ten goede komt. En met een E-peil van 20 is elke huurder geïnteresseerd.
Wil je er wonen? Dan leef je op een plek waar de sociale cohesie sterk is, terwijl je je eigen privacy volledig behoudt.
Lees daarom zeker eens de verdere info of neem contact met me op als je wil overleggen.
Het project
Bontzicht Hoeve kadert in een exclusief LAT-housing project (Living Alone Together) en is een woonvorm waar men in eigen wooneenheden collectief woont op een unieke site, waarbij ook de nodige privacy en rust gegarandeerd wordt. Het is ook net die garantie op privacy die de populariteit van LAT-housing de laatste jaren enorm heeft laten stijgen. Zeker ten opzichte van co-housing, waar je persoonlijke rust en privacy minder evident is.
De gerenoveerde vierkantshoeve behoudt haar authentieke elementen zoals de oude poorten, houten balken en bakstenen muren. Moderne elementen worden hierin efficiënt en doordacht geïntegreerd om zo tot een optimaal wooncomfort te komen. Extra aandacht is er voor duurzame bouwtechnieken en energie-efficiëntie, wat de woning tot een BEN-pand maakt. Het E-peil ligt ook op 20, wat nog strenger is dan de vereiste BEN-norm van 30.
Mijn tip voor investeerders: stap in tijdens deze voorverkoop, optimaliseer de inrichting en wordt nu al de eigenaar van het meest waardevolle pand van dit woonproject. Een voorsprong op anderen betekent immers ook een hoger rendement dan anderen.
Ligging
Met het LAT-housing project Bontzicht Hoeve waan je je als een God in Frankrijk in de zogenaamde ‘groene Provence’ van Limburg. Deze historische en beschermde vierkantshoeve met 9 moderne wooneenheden ligt in het rustieke dorpje Jesseren bij Borgloon.
Borgloon is het hart van de bloesemregio in Haspengouw en herbergt toeristische troeven zoals de stroopfabriek, kunstprojecten zoals de doorkijkkerk, de zwevende kapel en natuurlijk ook de talloze fietsnetwerken en wandelroutes. Het is ook één van de meest zonrijke regio’s van Vlaanderen.
Vlotte verbindingen zijn er naar Hasselt (25min), Tongeren (10min), Sint-Truiden (15min), Genk (30min), Maastricht (40min), Leuven (55min), Brussel (1u) en Antwerpen (1u10min).
Door haar rustige ligging wordt Borgloon meer en meer gezien als de ideale woonlocatie na een stadsvlucht.
Omschrijving woningen
De wooneenheden bevinden zich in een historische hoeve, die geregistreerd erfgoed is.
- Woning 1: 192m² met 3 slaapkamers aan de westzijde
- Woning 2: 137m² met 2 slaapkamers aan de westzijde
- Woning 3: 171m² met 3 slaapkamers + kantoorruimte aan zuid/west-zijde
- Woning 4 tem 6: 106-130m² met 2 slaapkamers aan de zuidzijde
- Woning 7: 200m² met 3 slaapkamers aan de zuidzijde
- Woning 8: 128m² met 2 slaapkamers aan oostzijde
- Woning 9: studio 59m² met 1 slaapkamer aan oostzijde
De studio is boven de authentieke ingang gelegen. Hierdoor is de leefruimte groot en is er ook een eigen privé-inkomhal en privé-tuin, wat uniek is voor een studio.
Alle woningen beschikken over een eigen tuin of terras. Naast eigen privacy is er ook een ruime gemeenschappelijke binnentuin. Deze binnenplaats is voorzien van groen en zitplekken. Door het LAT-housing concept worden rust en privacy echter gegarandeerd.
Prijzen
Voor een woning met 2 slaapkamers en tuin start je vanaf € 322.000. Voor minder dan € 200.000 verwerf je een studio met toegang tot een privétuin. Zelfs de studio’s op de eerste verdieping hebben toegang tot de binnentuin.
Doe mee aan de voorverkoop
Het lastenboek en detailplannen zijn beschikbaar. Heb je vragen of wil je meer info? Neem dan zeker eens vrijblijvend contact met me op. Dat kan via het contactformulier of rechtstreeks telefonisch: 0477 98 02 02
