Waarom investeren in vastgoed?

30 aug 2022 | Vastgoed Blog

Zodra je beslist hebt dat je substantieel meer geld wil verwerven, volgt een eerste vraag: Op welke manier wil ik dat bereiken; door harder te werken, via de beurs, speculeren op cryptomunten, door te handelen in kunst of oldtimers, of via vastgoed, of kies je voor nog een andere opportuniteit. In dit boek beperk ik me tot de immobiliënmarkt. Deze is uit het lijstje degene waar de factor speculatie het minst speelt en waarbij je het makkelijkst een vast maandelijks passief inkomen kan genereren.

Er zijn diverse redenen om onroerend goed te kopen:

De eerste en meest voorkomende reden is de aanschaf van je eigen woning. De meeste mensen beschouwen die als hun grootste investering ooit. Dat is het nooit. Het is wellicht de grootste en fijnste aankoop (kost) die ze ooit maakten. Er is wel degelijk een verschil tussen kost en investering, maar dat leg ik uit in volgend hoofdstuk. Hiermee heb ik niet gezegd dat het per definitie fout is om behoorlijk geld uit te geven aan je eigen woning. Je moet je vooral bewust zijn van het verschil met investeren in vastgoed. Als je voor jezelf een woning verwerft, hetzij als woonplaats, hetzij als 2de verblijf, dan is dat uiteraard met als doel daar gelukkig te zijn en dus is dat altijd op basis van persoonlijke keuzes en voorkeuren. Voor je eigen woning zullen die keuzes altijd gebaseerd zijn op economisch-, emotioneel- en ego-gerelateerde gronden. Ik noem ze dan ook de eco-, emo-en ego-argumenten.

Als je daarentegen bakstenen gaat verwerven als basis van je investeringen, dan moet je streng zijn met jezelf en die ego- en emo-argumenten bannen, maar enkel economische, rationele overwegingen in beschouwing nemen.

 

Dit is een stuk uit het boek “Start to invest in Real Estate” klik HIER voor het boek.

Andere artikelen

Voor- en nadelen van nieuwbouwappartementen

Voor- en nadelen van nieuwbouwappartementen

Als vastgoedinvesteerder sta je voor talloze mogelijkheden om je kapitaal te beleggen. Eén daarvan is de keuze tussen nieuwbouw of bestaande panden. Investeren in nieuwbouwappartementen heeft zijn eigen voor- en nadelen. We verzamelden de belangrijkste argumenten die...

Lees meer
Woordbreuk op de begrotingsronde

Woordbreuk op de begrotingsronde

Financiële ondersteuningen door de overheid om sneller naar een beter klimaat te evolueren, kennen we al lang en kunnen we zeker toejuichen. Vaak werden ze te snel genomen zodat men er achteraf op moest terugkomen. Denken we maar aan de beruchte...

Lees meer
Kopen op lijfrente als investering in de lift

Kopen op lijfrente als investering in de lift

Het is je vast al opgevallen tijdens het scrollen door immozoekertjes: plots zie je een pand aan een absurd lage prijs. Te mooi om waar te zijn, lijkt het. Tot blijkt dat het gaat om kopen op lijfrente. Wat is het juist en is dit een interessante investering? De super...

Lees meer
Waarom investeren in Brussels vastgoed?

Waarom investeren in Brussels vastgoed?

Een startende investeerder zal vaak Brussel vermijden voor zijn eerste projecten. Daar zijn verschillende redenen voor, maar een belangrijke is het verkooprecht, dat 12,5% is tegenover 3% in Vlaanderen voor je enige, eigen woning. Maar een recente nieuwe wetgeving en...

Lees meer
Investeren in deze woelige tijden?

Investeren in deze woelige tijden?

Ongeveer 20% van de vragen die we per mail ontvangen bij VastgoedFaculteit kunnen we herleiden tot: "Kan je vandaag nog zinvol of rendabel investeren?" Een terechte vraag in tijden van hoge rentevoeten en inflatie. In de huidige context is het niet aan de orde om een...

Lees meer